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1．采購條件
本采購項目桐堂·南湖店專項委托服務項目，四川天府人才樂居住房租賃有限公司為采購人，擬通過公開采購方式選擇和確定中選人，現委托四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司作為本次采購的代理機構，誠邀符合資格條件的潛在采購申請人參與本項目的采購，現將有關事宜公告如下：
2．項目概況與采購范圍
2.1項目名稱：桐堂·南湖店專項委托服務項目
2.2項目地點：四川天府新區華陽街道一心村三組、二江寺村一組。
2.3服務期限：本協議服務期限暫定為叁年，合同期限自采購人通知中選人進場之日起計算。
2.4采購范圍：向采購人提供本項目的專項委托服務工作包括：
（1）基礎服務，包括甲方指定區域的專項服務統籌、樓棟管理、秩序維護、環境維護、綜合維修等服務；
（2）專項設施設備維護服務，包括電梯維保、消防系統維保、給排水系統維保、供配電設施維保、弱電維保、綠化養護、四害消殺、玻璃幕墻清洗等；
（3）品質服務，根據甲方需求提供包括但不限于安全生產、防汛、氛圍營造、標識標牌、公區設施設備維修等服務。
詳見第四章合同條款及格式。
2.5質量要求：滿足國家及地方相應現行規范、通知標準以及采購人要求。
2.6合同段劃分：1個標段。
3．采購申請人資格要求
3.1 本次采購要求采購申請人：
3.1.1一般要求：具有獨立法人資格，提供有效的營業執照。
3.1.2業績要求：近3年已完成或正在實施或新承接的項目共不少于1個類似項目業績。
類似項目業績是指: 近年（2022年1月1日）以來，物業面積不少于10萬平方米的物業服務業績（服務范圍至少包含商業、住宅、地下停車場）。
3.1.3信譽要求：
（1）不存在采購申請人須知前附表1.4.3項規定的限制采購申請的情形。
（2）查詢及使用信用記錄
開選結束后，采購代理機構通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢采購申請人在采購申請文件提交截止時間前的信用記錄并保存信用記錄結果網頁截圖，拒絕列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單中的采購申請人參加本項目的采購活動。
3.2本次采購不接受聯合體采購申請。
4．采購文件的獲取
4.1凡有意參加采購申請者，請于2025年 4 月 4 日至2025年 4 月 9 日，每日上午(北京時間，下同) 9：00 時至 12：00 時，下午 14：00 時至 17：00 時在成都市雙流區興隆湖菁蓉路寶塘一街口中建濱湖設計總部A區2201持以下資料購買采購文件：
4.1.1經辦人介紹信或法定代表人授權委托書（須注明報名的項目名稱），以上證件收原件；
4.1.2驗經辦人身份證原件、提供社保繳費證明（提供最近6個月連續繳費證明）或勞動合同，并收加蓋采購申請人鮮章的復印件；
4.1.3采購申請人營業執照副本，上述資料驗原件收加蓋采購申請人鮮章的復印件。
4.2采購人 不提供 郵購采購文件服務。
5．采購申請文件的遞交
5.1 采購申請文件遞交的截止時間（采購申請截止時間，下同）為2025年 4 月 15 日10時00分，地點為四川天府新區菁蓉北二街23號北鑫苑北區商業10棟1樓集團第十一會議室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的采購申請文件，采購人不予受理。
6．發布公告的媒介
本次采購公告在《中國招標投標公共服務平臺》（http://cebpubservice.cn/）、《成都天府新區投資集團有限公司網站招采平臺》（網址：http://www.shizuho.com/）上發布。
7．聯系方式
采 購 人：四川天府人才樂居住房租賃有限公司
地 址：成都市天府新區興隆街道菁蓉北二街79號附108號
聯 系 人：袁女士
采購代理機構：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司
地 址：成都市雙流區興隆湖菁蓉路寶塘一街口中建濱湖設計總部A區2201
聯 系 人：牛女士
電 話：028-63066581
川公網安備 51019002001759號
